1、熟悉物业供水、供电、消防系统的管理，路线及控制位置，掌握各种设备的性能及使用状况，遵守各项管理制度；
2、熟悉物业给排水系统（各种水泵、管道、阀门、控制设施）和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用；
3、熟悉物业各设备设施性能、操作程序和应急处理措施，掌握两种以上维修技术，遵守各项管理制度；
4、每天对管理区域内有关设施设备的运行情况进行巡查，发现异常情况和问题立即组织人员及时处理解决，认真做好各种运行记录；
5、按规定做好设备设施的定期和日常的清洁保养和预防性为工作，保持设备机房和工作环境的整洁；
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