歙县富堨镇徐村村62.03亩商住用地挂牌，容积率1.0≤R≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥32%，起始单价316万元/亩；歙县徽城镇七川村29.93亩商服用地挂牌，容积率1.0≤R≤1.4，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，起始单价60万元/亩。
经歙县人民政府批准，歙县自然资源和规划局委托黄山市公共资源交易中心以挂牌方式出让以下 2 宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求。
SX202254号商住地块
SX202253号商业地块
二、竞买人资格及条件：竞买人须为公司法人,不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权出让为无底价挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请：
（一）本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》，竞买申请人可登录黄山市公共资源交易中心门户网（http://ggzy.huangshan.gov.cn）下载。
（二）竞买申请人须于2023年1月19日8时至2023年2月20日15时前进行网上报名申请。
1、办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公共资源交易中心网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： 0559-2351030（工作日）。
2、报名申请。凭CA数字证书登录黄山市公共资源交易中心网上交易系统，点击所要参与竞买的地块，提交报名资料。
（三）出让人对报名人在网上提交的报名材料进行审查确认。经审查，申请人具备申请条件、按规定交纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。
（四）竞买保证金到账的截止时间为2023年2月20日15时前，请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。
五、挂牌出让现场会地点设在黄山市公共资源交易中心（黄山市屯溪区社屋前路1号黄山市民中心北侧昱东大厦西区1层）,挂牌现场活动时间定于2023年2月22日10时。
挂牌时间：2023年2月8日至2023年2月22日；
报价时间：9时至11时30分和14时至17时00分止（其中2023年2月22日报价时间为9时至10时）。
六、注意事项
（一）本次出让国有建设用地使用权不接受电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。地块最终出让面积以交地时的实测面积为准。
（三）宗地竞得人在签订成交确认书后，根据成交确认书约定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订合同的，终止供地，竞买保证金不予退回；对虽已报名登记但无故不参加竞买活动的也不予退回竞买保证金。
（四）本次出让成交价格不包括税费，税费按现行相关规定由竞得人另行缴纳。
（五）SX202253号地块带规划设计方案挂牌出让，土地竞得人自签订出让合同之日起一个月内向歙县土地储备中心付清项目规划设计、策划等前期费用合计320万元。
（六）SX202253号地块土地竞得人在竞得土地后15日内和歙县投资促进局签订监管协议，凭监管协议签订出让合同。监管协议主要内容有亩均税收、亩均投资强度、自持情况、违约责任等（详见挂牌出让文件）。
（七）SX202253号地块与SX202254号地块搭配挂牌出让，竞买人需同时申请竞买SX202253号地块与SX202254号地块，宗地出让按“竞住宅地块（SX202254号）地价，商业地块（SX202253号）地价固定”的方式进行，即土地竞买人只竞拍住宅地块地价，竞价成功后，商业地块地价按起始价成交。出让起始价不包括税费，税费按现行的相关规定由竞得人另行缴纳。
（八）SX202254号地块住宅部分全装修建筑面积不低于50%。
七、如有对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向歙县自然资源和规划局提出书面意见。
八、联系方式与银行账户：
（一）地块咨询联系人和电话： 歙县自然资源和规划局 吴先生、洪女士 0559-6537675；
（二）系统操作咨询联系人和电话：黄山市公共资源交易中心 鲍女士 0559-2350071；
（三）挂牌出让文件及保证金缴纳账户:详见（http://ggzy.huangshan.gov.cn）公告附件 。
歙县自然资源和规划局
2023年1月19日
