歙县又开始发钱了，继今年6月歙县发布新建商品房购房补贴政策操作细则之后，今天又出台关于购买新建商品房给予奖补的通知，两条政策互不冲突。
迅速GET本次购房补贴几大要点:
1.此次奖补政策有名额限制:前400名在歙县购买新建商品房的;
2.30-120㎡面积段分四个不同奖补层级,分别奖补0.5万到3万不等;
3.在以上政策外,满足二孩及以上孩子的歙县籍家庭,县内首次购房或购买二套改善性新房条件的，额外享受每套1万元奖补
也就是说,双政策加持下，一套120平以上总价100万的房子最高可享5万购房补贴。
此次奖补政策也是黄山首次出台涉及鼓励二孩生育挂钩购房奖补的新措施,不失为一大创新举措!不论效果几何，不可否认的是对于接下来市场的刺激作用还是可以期待的。
《关于购买新建商品房给予奖补的通知》
各房地产开发企业：
根据《关于加大助企纾困促进经济平稳增长的政策措施》（黄政办[2022〕18号)文件精神，为促进我县房地产业健康发展，结合实际情况，现就出台配套政策通知如下：
一、奖补标准
自2022年9月10日起至2022年12月30日止，前400名在歙县购买新建商品房（以合同签订及备案时间为准，不包含车库、杂物间等辅助性用房）且足额缴纳契税的，县财政按照产权面积给予下列购房奖补：
（一)产权面积30㎡（含）—60 ㎡（不含），奖励0.5万元；
（二）产权面积60 ㎡（含）—90㎡（不含），奖励1万元；
(三)产权面积90㎡（含）—120 ㎡(不含），奖励2万元；
(四）产权面积120㎡及以上，奖励3万元。
二、奖补申领期限、兑现流程
购房对象在足额缴纳契税后30日内申领购房奖补。逾期视为自动放弃，不予受理。
2022年9月10日后在歙县购买新建商品房，其中期房须在2022年12月30日前完成合同备案，2024年12月31日前足额缴纳契税，予以兑现：现房须在2022年12月30日前完成合同备案并于2022年12月30日前足额缴纳契税，予以兑现。
在规定期限内，请各房地产开发企业积极配合购房对象完成合同备案和契税缴纳，并将完税凭证报至县房地产管理服务中心，县房地产管理服务中心对合同备案、完税凭证进行初审后，报县财政局审批，具体操作参照《歙县新建商品房购房补贴政策操作细则》（歙建房〔2022〕116号）执行。
三、其他事项
1.享受此次购房奖补政策且在政策内生育两个及以上孩子的歙县籍家庭，在县内首次购买新建普通商品住房或购买家庭第二套新建改善性住房的（不包含商业、车库、杂物间等非住宅），再给予每套1万元奖补，奖补具体操作事项按《歙县新建商品房购房补贴政策操作细则》（歙建房〔2022〕116号）文执行，具体认定事项由县卫健委牵头财政局、资规局、住建局拟定。
2.在本通知规定的奖补购房期限内，鼓励房地产开发企业开展同类型活动，各楼盘活动方案应报歙县房地产管理服务中心备案。
3.本通知由县住建局、县财政局负责解释。
歙县住建局、歙县财政局联合发布《歙县新建商品房购房补贴政策操作细则》。
2022年6月发布《歙县新建商品房购房补贴政策操作细则》如下：
为促进歙县房地产市场良性循环和健康发展，支持刚性、改善性购房和非住宅去库存，根据市政府办公室《关于加大助企纾困促进经济平稳增长的政策措施》（黄政办〔2022〕18号）和市住建局《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》有关规定，决定对在歙县购买商品房的购房人发放购房补贴。为方便购房人申请办理，现制定如下操作细则：
一、购房补贴发放对象
购房补贴发放对象为2022年4月15日至2022年12月30日，此期间在歙县购买新建商品房（以合同备案时间为准）。其中是现房的，按规定已缴纳契税的购房对象；是期房的，为签订商品房买卖合同、办理网签并备案，开具销售正式发票并在2024年12月31日前缴纳契税的购房对象。
二、购房补贴的发放标准
1.住宅类新建商品房。按应计契税购房总价1%的标准发放购房补贴。
2.非住宅类新建商品房。按应计契税购房总价2%的标准发放购房补贴。
3.购买杂物间及车库等辅助性用房的购房对象、免征契税部分的购房对象不享受购房补贴。
三、购房补贴的申请受理
1.购房补贴申请。购房补贴申请的受理地点在不动产登记大厅内房管中心20号窗口。受理时间从2022年6月1日起开始，到2025年1月15日截止，逾期不予受理。
2.购房补贴申请材料。个人购房申请人需向工作人员提供购房合同、销售发票、契税缴纳申请表、契税完税凭证、申请人身份证、申请人本人银行卡（或存折）复印件。
委托他人代办的还需提供代理人身份证原件及复印件，并填写委托书；购房人为未成年人的，可由其法定监护人受托代为申请。法定监护人应向窗口工作人员提供本人身份证、法定监护人身份证明材料原件和复印件。未成年购房人没有本人银行卡（或存折），可提供法定监护人银行卡（或存折）；购房人为单位的，需向窗口工作人员提供购房合同、销售发票、契税缴纳申请表、契税完税凭证、营业执照、具体经办人员身份证复印件,另提供一份盖章确认的本单位银行账号。
3.购房补贴申请流程。申请受理购房补贴，由县房管中心审核后，备齐相关材料，在每月末汇总后报县财政局，县财政局在15个工作日内按程序审核下达购房补贴预算指标至县房管中心，由县房管中心打卡发放至申请人提供的银行卡账户。
2022年4月15日至2022年12月30日，此期间购买新建商品期房但未缴纳契税的，由县房管中心在2023年1月31日前，将销售网签备案数据汇总报县财政局备案。
咨询电话：
县房管中心 6527729 ，县财政局 6518662
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