就在刚刚,黄山中心城区4宗备受瞩目的涉宅地块挂牌出让:三江口YH01-01地块(商服)、三江口YH01-02地块(住宅)、JB05跃进路单元仙人洞A地块(住宅、教育)、JB05跃进路单元仙人洞B地块(商住)。
拍卖时间:2022年12月7日15时30分。
一、竞买人资格及条件:
1、须为公司法人,接受联合竞买(联合各方须为公司法人)。
2、HSS202214号、HSS202215号两宗土地以搭配方式出让,即土地竞买人须同时申请竞买上述两宗土地,同时报价、同时竞得,不单独接受上述任意一宗土地的竞买申请。
二、HSS202214号地块出让单价148万元/亩固定不变,不进行竞价,竞买人只对HSS202215号地块进行竞价,按照“竞地价(设保留底价、设最高限价)+摇号”两个阶段的方式进行竞价,其中:HSS202215号地块设有保留底价,不达底价不成交,HSS202214号地块无底价。
第一阶段:竞地价,设保留底价、设最高限价。在未达到最高限价情况下,最高报价不低于保留底价的,为成交价,报价人为竞得人。竞价达到最高限价时,如仍有竞买人继续竞价的,转入第二阶段。
第二阶段:以摇号方式确定竞得人,HSS202215地块土地成交价为最高限价。
三、该项目在房屋达到交房条件后,市自然资源和规划局可提供“交房即办证”服务,土地竞得人可实现“交房即办证”。
三江口YH01-01地块(商服):起始单价148万元/亩,起拍总价10394.7238 万元,商服用地,固定不变,不进行竞价,设邻里中心一座。
三江口YH01-02地块(住宅):起拍楼面地价5296.55元/㎡,单价为 512 万元/亩(7680 元/m2),最高限价为783万元/亩,起始总价为86302.72万元。
一、竞买人资格及条件:须为公司法人,接受联合竞买(联合各方须为公司法人)。
二、教育设施用地(幼儿园用地,含城市区间路)出让单价56万元/亩固定不变,不进行竞价,竞买人只对住宅用地进行竞价,本宗国有建设用地使用权出让按照“竞住宅用地地价(设保留底价、设最高限价)+摇号”两个阶段的方式进行竞价:
第一阶段:竞住宅用地地价,设保留底价、设最高限价。在未达到最高限价情况下,最高报价不低于保留底价的,为成交价,报价人为竞得人。竞价达到最高限价时,如仍有竞买人继续竞价的,转入第二阶段。
第二阶段:以摇号方式确定竞得人,住宅用地土地成交价为最高限价。
三、该项目在房屋达到交房条件后,市自然资源和规划局可提供“交房即办证”服务,土地竞得人可实现“交房即办证”。
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